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装修复工三个步骤 重审预算-看进度-抓水平

   日期:2024-10-30     来源:www.jiazhixun.com    作者:装潢网    浏览:954    评论:0    
核心提示:第一步:准备重审预算约定启封 不少装修过房子的人,都会有这样一个感受:装修的预算明明是这样,可是在家装过程中,却总发现财政超出了预算。从另一个侧面来讲,这表明在装修前要好好地做准备。而复工就更不例...

第一步:筹备重审预算约定启封

不少装修过房屋的人,都会有如此一个感受:装修的预算明明是如此,可是在家居装修过程中,却总发现财政超出了预算。从另一个侧面来讲,这表明在装修前要好好地做筹备。而复工就更不例外了。

因此,认真审核现在家庭财务情况,为后期装修合理分配出资金,是很必要的一项筹备工作。可能也有少数家庭由于新年开支或新的家庭情况会出现财政紧张,则需要当令调整装修预算,降低一些施工项目或控制材料档次。

大家都知道,在新年停工时,合法的家居装修公司一般都会给工地贴上封条,而此封条能约束业主和装饰公司双方,在停工期间不擅入工地,分清责任,防止纠纷。因此在审核了财务情况后,就该跟项目经理预约复工了。

而在复工时,业主最好是提前三四天与项目经理约定启封时间,而复工时最好由项目经理、工人和业主三方一同启封。

假如遇见约定复工时间,工人还没按时返回,最好不要催促或更换工人。不同工人的施工习惯或手法不同,且新更换的工人对工程顺序不太了解,会导致衔接上的问题,影响装修水平。假如遇见工人或设计师跳槽的状况,绝对不能急躁,要与装修公司积极交流,商量解决。尽可能把衔接工作做得细致些,以保证后期工程水平。

第二步:现场整理物品确认进度

启封后,重新进入施工现场的第一天尤为重点。进入工地,最重要任务就是要查询工地现场。具体包含通水通电,核对水、电和煤气的用法状况、门窗是不是完好及成品保护是不是得当。这类现场状况在一定量上能反映工地在停工期间的情况。

第二,清点现场物品也尤为重要。停工时存放在工地的物品主要包含公司提供的材料、业主自购的材料和工人作业工具,最好让装修公司将这三类材料分开码放,便捷清点。业主可依据年前填写的“跨年度工程封门记录表”,一一对照查点,以防材料被偷换。

而对于部分家居装修公司提供的比较简单的记录表,只有材料是不是分类存放,水、电、煤气、门、窗是不是关闭,工人作业工具等项目有记录,没对所购材料名字、型号和数目进行详细描述,业主可以在清点的同时,在复工表格上加以备注说明,做到心中有数。

最后,要做的是依据记录确认进度。一般记录表工程进度栏每一个工种后面都标有“开工”、“基础”、“收口”、“完工”的字样表示项目进度,业主应依据年前的填写状况和项目经理的介绍来确认工程进度,重新熟知一些还没有完成的项目。

第三步:重点施工水平查漏补缺

而在复工的整个过程中,非常重要的一点就是对施工水平的检查与修补。停工期间工地无人保养,而在复工前,装修业主应细心检查施工状况,假如有问题应准时修补,防止留下“后患”,导致非必须的损失。由于仍在施工期间,修补所产生的成本可需要装修公司承担。

但依据水电改造结束、木作基层、墙面砖与墙、顶基层处置、扫尾等停工节点的不同,复工时注意的问题也有所差别。

第一,准时修补变形木制品。在停工前,对于一些已开始制作的木制品,工人会进行相应处置,即在木制品表面刷一层封闭底漆,不仅能够保护木制品,而且还能起到隔绝水分,防止停工期间木制品因温度湿度变化产生变形,并能够帮助隐形问题的暴露。所以对新年前正在进行或已经结束的木作现场,要看看木制品有无因伸缩而出现变形或开裂,假如有,立刻弥补修复的成效会最好。

第二,抹平开裂的墙壁细缝。新年前油漆已经开始或马上扫尾,新年期间停工的,可以彻查开裂的墙、顶的裂缝。一旦出现裂缝,最好的解决方法是将它基底处置干净后,在上面贴上一层的确良布,借助纤维的张力,来保证乳胶漆漆膜的完整。

第三,协调好工程扫尾与安装。一般在停工前,很多业主都会把大项目做完,剩下扫尾工作。而对扫尾工程来讲,购齐材料并核实其送货时间是十分要紧的。由于缺少材料或材料不可以准时到场,都会导致工期延长,不可以准时入住。

其中,木制品五金件的安装时间,必须要事先安排妥当,以免在安装时,破坏已完成的油漆施工。对于灯具及开关插座面板的安装,应该在墙面刷涂料或贴墙纸完成后再进行,以预防施工职员不小心打破灯具或把面板划花。最好等工程验收与大部分施工职员撤离现场后,再进行卫生洁具的安装,保证洁具的卫生。

-复工要素 地板防潮

除去以上说的三个步骤以外,节后装修复工还要考虑到天气问题。与冬天地板需要保湿不同,进入春天之后,地板就需要防湿了。而节后的南方,正是潮湿阴雨的春天来袭,因此对地板的防潮防霉处置就看上去更有必要了。

地板业内的人都了解这么一句话:三分水平七分安装。因此,这地板的安装可是非常重要的。而在节后的家居装修复工中,铺装地板肯定得讲究天气。地板的铺装绝对不能随便,而是要把握“天时地利人和”的铺装原则。

简单说,天时是指晴朗的天气,最好在安装7天左右都是晴天,没下雨;地利则是需要不要在地面干透以前安装地板;“人和”即必须要找专业的工人安装地板。同时,在地板的下面铺有专业的防潮地垫,以预防地板受潮。特别需要提醒的是,地板铺装完的48小时内,要防止走动和放置重物,为地板胶粘接留出足够时间。

而遇见下雨天,应尽可能将朝南或东南方向(即上风方向)的门窗关闭,只开启下风方向的门窗,以降低水汽进入室内。待天气转晴时,可打开所有些门窗,以加速水分蒸发。同时,因为中午室内的空气湿度处在最高值,不适合开窗,最佳选择在下午或傍晚,气候相对干燥的时候,开窗调节室内空气。

-有关 木家具怎么样离得远远的回南天?

春天时,天气潮湿,家具容易发霉,遭受潮湿的侵袭,从而缩短家具的用法寿命。为了防止这样的情况,记者采集了各种家具的保养办法,供各位读者参考。

板式家具

目前家具市场上销量比较大的一般是板式家具,这种家具的用材是人造板材,包含纤维板、刨花板、夹板等,所以这类家具在梅雨季节容易受潮发霉。针对这类家具,在明显的潮湿天气可以用柔软的干抹布檫拭凝结在上面的水雾,让房间维持通风。假如成效不理想,还可以用木炭等来吸收房间的水分。

实木家具

虽然不少实木家具厂商均声称其商品经过严格的干燥程序处置后才生产的,但同样,实木家具的保养也不可以掉以轻心。实木家具的保养要素是维持光泽,平时将专门的家具清洗剂均匀地涂在家具表面,然后轻轻擦拭即可,如此可以保证隔离湿气。对有色油漆的家具,则要防止阳光直射。

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